شقة عصرية ومحفظة للبيع بأرقى مناطق مدينة وجدة – حي الأندلس
فرصة استثمارية وتجهيزية لا تُعوض! الشقة الوحيدة المتبقية في العمارة تتميز بموقع إستراتيجي قريب من كافة المرافق الحيوية (مراكز صحية، مدارس، وسائل النقل “الطوبيس”، الحمام، وقريبة من الجامعة ومستشفى CHU). الشقة مشمسة بـ واجهة شمس الصباح وتشطيبات فاخرة وتصميم ممتاز يوفر الاستغلال الأفضل للمساحات.
📋 المواصفات التفصيلية للشقة:
المساحة الإجمالية: 114 متر مربع (104 متر مربع للقطعة الأرضية + 10 متر مربع للبروز/البلكون).
الموقع: حي الأندلس، وجدة.
الواجهة: واجهة مشمسة (تستقبل شمس الصباح).
الغرف: 3 غرف نوم واسعة إحداها مجهزة بـ خزانة حائطية (بلاكار كوليس) مقسم ومكان مخصص للمكيف الهوائي.
الصالون: صالون عصري وأنيق بصباغة من نوع “الياقوت” سقف معلق (Faux plafond) مزود بإضاءة LED وSpot، مع تركيبات جاهزة للمكيف الهوائي (Installation Climatisation)
المساحات المعيشية (لي سيجور): تحتوي الشقة على 2 سيجور (2 Séjours) متميزين لتوزيع أثاث الجلوس وطاولة الأكل بحرية
المطبخ (La cuisine): مطبخ عصري مجهز بالكامل بأسطح من الرخام الممتاز يتضمن مكان مخصص للثلاجة، الفران، الميكروويف، الغسالة (Lave-linge)، غسالة الأواني (Lave-vaisselle)، ومكان الشوفو (Chauffe-eau) والأخيرة مزودة بالهود (Hotte) والطباق (Plaque)
الحمام والدوش: دوش مجهز بالكامل بالأكسسوارات مع زليج للمرحاض الرومي متناسق حتى السقف بالإضافة إلى فاسك (Vasc) خارجي بمجورة ومقود عصري ومريأة تشتغل باللمس (Tactile)
البالكون: بالكون ذو إطلالة ممتازة مزود بزجاج مغضب (Verre fumé) وحواف من الإينوكس (Inox)
الأرضية والتجهيزات: أرضية من صنف الكومباكتو (Compacto 60×60) ونوافذ بمحركات كهربائية ستائرية (Rideaux électriques)
💰 السعر والماليات:
السعر المطلوب: 58 مليون سنتيم (قابل للتفاوض).
دعم السكن: الشقة تستفيد من دعم الدولة للسكن بمبلغ 7 ملايين سنتيم، ليكون السعر الصافي النهائي هو 51 مليون سنتيم فقط!
📞 للتواصل والاستفسار:
للمزيد من المعلومات أو لزيارة الشقة، يرجى الاتصال بنا مباشرة:
الهاتف / الواتساب: 0642213034
إدارة العقار: ابراهيم الصحراوي – Immobilier Oujda Sahraoui
Superbe appartement moderne et titré à vendre dans l’un des meilleurs quartiers d’Oujda : Quartier Al Andalous.
Dernière opportunité dans l’immeuble ! Un appartement très bien agencé, lumineux avec une orientation ensoleillée le matin, idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, transports (bus), hammam, centres de santé, ainsi qu’à quelques minutes de l’université et du CHU d’Oujda.
📋 Caractéristiques Détaillées de l’Appartement :
Superficie Totale : 114 m² (104 m² au sol + 10 m² de balcon/croor).
Emplacement : Quartier Al Andalous, Oujda.
Orientation : Façade ensoleillée le matin.
Chambres (3) :
3 grandes chambres lumineuses.
Une chambre avec placard coulissant aménagé avec étagères et pré-installation pour climatiseur.
Salon : Grand salon élégant finition peinture “L’Yaout”, faux-plafond design avec LED et spots intégrés, et pré-installation pour climatisation.
Espaces de Vie (2 Séjours) : Deux séjours séparés vous offrant un aménagement parfait pour un coin salon TV et une table à manger.
Cuisine Équipée :
Plan de travail en marbre haut de gamme.
Emplacements intégrés pour : réfrigérateur, four, micro-ondes, machine à laver et lave-vaisselle.
Équipée d’une hotte aspirante et plaque de cuisson, ainsi qu’un espace encastré pour le chauffe-eau.
Salle de Bain & Douche :
Douche complète avec accessoires et carrelage jusqu’au plafond (WC traditionnel/italien).
Meuble vasque suspendu extérieur avec tiroirs et miroir tactile à LED.
Balcon : Balcon moderne sécurisé avec vitrage fumé et garde-corps en Inox.
Finitions & Équipements :
Revêtement de sol en carrelage Compacto (60×60).
Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.
💰 Prix et Financement :
Prix de Vente : 58 Millions Cts (580 000 DH).
Aide au Logement (Daam) : Cet appartement est éligible à la prime d’aide au logement de 7 Millions Cts (70 000 DH).
Prix Net Final après Aide : 51 Millions Cts (510 000 DH) seulement !
📞 Contact & Visites :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous :
Téléphone / WhatsApp : 0642213034
Annonceur : Brahim Sahraoui – Immobilier Oujda Sahraoui
شقق للبيع بوجدة | شقة للبيع حي الأندلس وجدة | عقارات وجدة | شقق مع الدعم وجدة | شقة 114 متر وجدة | عقار للبيع وجدة | شقق فاخرة وجدة | ابراهيم الصحراوي عقار | immobilier oujda | appartement a vendre oujda | حي الأندلس
