شقة ممتازة ومشموسة بـ 2 واجهات (Double Façade) للبيع بطريق سيدي يحيى – وجدة، بالطابق الثاني، وهي الشقة الأخيرة المتبقية بفرصة لا تُعوّض وتصميم عصري رفيع!
🔑 أهم مميزات الشقة:
المساحة الإجمالية: 132 متر مربع (112م² مساحة مبنية + شرفات/بالكون).
الواجهات: واجهتين مفتوحتين (2 Façades)
تضمن إضاءة وتهوية ممتازة طوال اليوم بدون إطلالة مقابلة مباشرة (Sans vis-à-vis) أمام المباشر
الطابق: الطابق الثاني (المرتبة الأخيرة المتبقية بالعمارة الهادئة)
السطح: سطح مقسوم ومستقل مخصص لسكان العمارة
🛋️ التفاصيل الداخلية للشقة:
صالون واسع عريض: مزود بنوافذ كبيرة، أرضية زليج سيراميك رفيع (Compacto 60×60) وسقف مزخرف بـ (Faux plafond) مع إضاءة خفية (LED) وسبوتات عصرية
3 غرف نوم واسعة:
1. غرفة رئيسية (Suite/Master): تحتوي على غرفة ملابس (Dressing مجهز ومغلف بالخشب) وشرفة (Balcon) بإطلالة مفتوحة ودربزينات إينوكس وزجاج
2. غرفة ثانية: مجهزة بمكان مخصص للتلفاز (Coin TV) ونوافذ مطلة على الواجهة
3. غرفة ثالثة: تحتوي على خزانة ملابس كبيرة بمقابض منزلقة (Placard coulissant)
مطبخ عصري مجهز (Cuisine équipée):
رخام ممتاز نوع Galaxy أسود فاخر
خزاين مطبخ سفلية وعلوية عصرية مقسمة
أماكن مخصصة للميكروويف، الفرن، اللوحة والشفاط (Hotte + Plaque)
تجهيزات وتوصيلات للغسالة وغسالة الأواني (Lave-linge & Lave-vaisselle)
الحمام والمرافق:
مغسلة عصرية (Meuble Vasque) بالرواق مع مرآة ذكية تعمل باللمس (Miroir Tactile)
حمام وتواليت رومية مجهزة بالكامل بالزليج حتى السقف ونظام تهوية
التجهيزات العامة: ستائر كهربائية (Rideaux électriques) لجميع النوافذ وأبواب خشبية من نوعية ممتازة.
💰 الثمن والتسهيلات:
الثمن المطلوب: 52 مليون سنتيم (قابلة للتفاوض)
ملاحظة هامّة (الدعم السكني): الشقة مؤهلة للاستفادة من الدعم السكني المباشر للدولة، ليصبح الثمن الصافي بعد الدعم 45 مليون سنتيم فقط!
للمزيد من المعلومات الاتصال برقم الهاتف واتساب 0642213034
Magnifique appartement très ensoleillé avec 2 façades (Double Façade), situé au 2ème étage sur la Route de Sidi Yahya – Oujda. C’est le tout dernier appartement disponible dans l’immeuble, offrant une finition moderne et sans vis-à-vis !
🔑 Caractéristiques Principales :
Superficie totale : 132 m² (112 m² habitables + 20 m² de balcons/terrasses).
Façades : 2 façades ouvertes offrant une excellente luminosité et une parfaite aération toute la journée, sans vis-à-vis direct (vue dégagée).
Étage : 2ème étage (Dernière opportunité disponible dans un immeuble calme).
Terrasse (Stah) : Accessible et bien divisée pour les résidents.
🛋️ Détails de l’intérieur :
Grand Salon : Lumineux avec deux grandes fenêtres, sol en carrelage Compacto (60×60 cm), faux plafond moderne avec éclairage LED encastré et spots.
3 Chambres à coucher spacieuses :
1. Chambre Parentale (Suite) : Équipée d’un Dressing en bois sur mesure et d’un Balcon privé avec garde-corps en inox et verre.
2. Deuxième chambre : Avec coin TV et fenêtre sur façade.
3. Troisième chambre : Avec grand placard encastré coulissant.
Cuisine Moderne Équipée :
Plan de travail en marbre Galaxy noir haut de gamme.
Placards de rangement haut et bas de grande qualité.
Emplacements prévus pour le four, micro-ondes, plaque de cuisson et hotte aspirante.
Installations prêtes pour machine à laver et lave-vaisselle.
Salle de bain & Commodités :
Lave-mains (Meuble Vasque) dans le couloir avec miroir connecté tactile (LED/Tactile).
Salle de bain moderne avec douche, WC et carrelage mural jusqu’au plafond.
Équipements généraux : Volets roulants électriques, portes en bois massif et finitions soignées.
💰 Prix et Aide au Logement :
Prix demandé : 52 Millions de centimes (Négociable).
Remarque importante (Aide au Logement) : L’appartement est éligible au programme d’Aide Directe au Logement de l’État. Le prix net après déduction de l’aide revient à 45 Millions de centimes seulement !
Pour plus d’informations contactez nous sur le numéro de téléphone portable Whatsapp disponible Brahim Sahraoui 0642213034
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