شقة للبيع السفلية (RDC) بـ 2 واجهات وباب مستقل + كراج + 3 غرف – حي الانوار وجدة Aller à l’éditeur Ajouter un média Ajouter un formulaire VisuelCode Paragraphe Nombre de mots : 0 Formulaire WPUF MonterDescendreOuvrir/fermer la section Formulaire WPUF WPUF Lock User MonterDescendreOuvrir/fermer la section WPUF Lock User Types de bien MonterDescendreOuvrir/fermer la section Types de bien Tous les Types de bien Plus utilisés Appartement Duplex Maison Maison Individuelle Studio Villa + Ajouter un nouveau Type de bien Villes MonterDescendreOuvrir/fermer la section Villes Tous les Villes Plus utilisés Agdal Albasatine Hay Zaitoune Route-Berkane Sidi Maafa Tous les Quartiers Al Boustane Al Fath Al Qods Boudir Centre Ville CGI El Andalous Hay el hikma Hay Ennasr Hay Essalam Hay Kolouche Hay Mir Ali Kaouki Lazaret Lotissement Benkhirane Trik Algharb Trik Jerada Village Toba + Ajouter un nouveau Ville LiteSpeed MonterDescendreOuvrir/fermer la section LiteSpeed Désactiver le cache Désactiver le chargement différé d’image Désactiver VPI Images de vue écran Images de vue écran – Mobile Apprendre plus Image mise en avant MonterDescendreOuvrir/fermer la section Image mise en avant Définir l’image mise en avant Détails du Bien MonterDescendreOuvrir/fermer la section Détails du Bien Prix DH Surface en m² m² Chambres Salons Salles de Bain Équipements et Caractéristiques Galerie Photos Ajouter à la galerie Appliquer Mise à jour Lien Vidéo YouTube Font Choose icon Equipements et Caractéristiques MonterDescendreOuvrir/fermer la section Equipements et Caractéristiques Equipements et Caractéristiques Cuisine équipée Garage / Parking Jardin Piscine Terrasse Balcon Ascenseur Climatisation Chauffage central Sécurité / Caméras Meublé Extrait MonterDescendreOuvrir/fermer la section Extrait Extrait Les extraits sont des résumés facultatifs de vos articles, écrits à la main. Il se peut que votre thème s’en serve. En savoir plus. Publier MonterDescendreOuvrir/fermer la section Publier Prévisualiser (ouvre un nouvel onglet) État : Brouillon Modifier Modifier l’état Visibilité : Publique Modifier Modifier la visibilité Publier tout de suite Modifier Modifier la date et l’heure

فرصة عقارية ممتازة بمدينة وجدة! شقة أرضية (RDC) همزة بباب مستقل ومواصفات عالية:

تعلن وكالتنا عن بيع شقة فاخرة بالطابق الأرضي، تتميز بفصالة حديثة ومطلوبة جداً، تقع في موقع استراتيجي وهادئ بـ حي الأنوار (طريق العونية) – وجدة.

📌 مميزات العقار والتفاصيل:

المساحة: 108 متر مربع.

الواجهات: 2 واجهات (Do-façades) – تهوية ممتازة وشمس طيلة اليوم.

المدخل: باب مستقل خاص بالشقة.

الرصيف (الممشى الأمامي): واسع بعرض 3 أمتار.

🏠 مكونات الشقة:

غرف النوم: 3 غرف نوم واسعة (منها غرفة مزودة بـ بلاكار / خزانة مقسمة جيدة).

الصالون: صالون ضياف شاسع بديكورات وديكور خشب (Habillage/Appillage) عصري وإضاءة LED مع سبوتات.

السيجور: سيجور أنيق مزود بديكورات حائطية خشبية فاخرة.

المطبخ: مطبخ مجهز وحديث برخام من نوع ممتاز (قشور الحوت)، أثاث حائطي بلمسة تفتح للبصمة، ومكان مخصص للثلاجة والفرن والمايكروويف وغسالة الأطباق.

المرآب (الكراج): كراج خاص بالسيارة مزود بباب من دفتين، يحتوي على تجهيزات السخان (Installation Chauffe-eau) وتجهيزات غسالة الملابس، بالإضافة إلى دورة مياه تقليدية (مرحاض بلدي).

الحمام والمغاسل: حمام عصري بباب ألمنيوم وزليج للأسقف ومرحاض رومي، بالإضافة إلى مغسل (Fask) بالمقاييس الحديثة مع مرآة.

التشطيبات (Finition): زليج أرضي Compackto (60×60)، ن Create ألمنيوم عالية الجودة، ونوافذ بأسقف كهربائية (Rideaux électriques).

💰 السعر والدعم:

السعر الإجمالي المطلوب: 57 مليون سنتيم (قابل للتفاوض).

الاستفادة من دعم السكن: الشقة مستفيدة من دعم السكن (تصبح بـ 50 مليون سنتيم فقط بعد الدعم).

📍 الموقع:

المدينة: وجدة الحي: حي الأنوار – طريق العونية

📞 للتواصل والاستفسار:

الهاتف / واتساب: 0642213034

Superbe opportunité immobilière à Oujda ! Appartement au Rez-de-Chaussée (RDC) avec entrée indépendante et prestations haut de gamme.

Notre agence met en vente un magnifique appartement au rez-de-chaussée, offrant un agencement moderne très recherché. Idéalement situé dans un quartier calme et accessible : Hay Al Anwar (Route El Aounia) à Oujda.

📌 Caractéristiques principales :

Superficie : 108 m²

Orientation : 2 Façades (Excellente luminosité et aération naturelle tout au long de la journée)

Accès : Entrée indépendante (Porte privée)

Trottoir extérieur : Large de 3 mètres

🏠 Composition du bien :

3 Chambres à coucher : Spacieuses, dont une grande chambre équipée d’un placard / dressing intégré et aménagé.

Salon Marocain / Réception : Grand salon élégant avec habillage en bois moderne, spot LED et faux plafond.

Séjour (Séjour) : Espace séjour chaleureux avec décoration murale en bois.

Cuisine équipée : Cuisine moderne avec plan de travail en marbre de qualité supérieure (Écailles de poisson), rangements avec ouverture push/touch, emplacements intégrés pour réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle.

Garage privé : Garage fermé avec porte à deux battants, équipé des installations pour chauffe-eau, lave-linge ainsi qu’une toilette traditionnelle (beldi).

Salle de bain & Sanitaires : Salle de bain moderne avec porte en aluminium, carrelage jusqu’au plafond, WC suspendu/italien et meuble vasque avec miroir design.

Finition & Équipements : Carrelage au sol Compackto (60×60 cm), menuiserie aluminium de qualité supérieure, volets roulants électriques.

💰 Prix et Éligibilité à l’Aide au Logement (Daam) :

Prix demandé : 57 Millions de centimes (570 000 DH) – Négociable.

Aide au logement (Daam) : Éligible au programme d’aide directe à l’acquisition du logement (Prix net après aide : 50 Millions de centimes / 500 000 DH).

📍 Localisation :

Ville : Oujda

Quartier : Hay Al Anwar (Route El Aounia)

📞 Contact & Visites :

Téléphone / WhatsApp : 0642213034