🏠 شقة فاخرة “فينيسيون طوب” بـ 2 واجهات (فصادات) للبيع في موقع استراتيجي بحي الفرح 🏠

فرصة لا تُعوّض لعشاق السكن الراقي والجاهز! نعرض للبيع آخر شقة متبقية في عمارة حديثة، تتميز بموقعها الممتاز وإطلالتها بـ واجهتين (2 فصادات) تضمن لك تهوية مثالية ودخول أشعة الشمس طوال اليوم (إطلالة قبلية مشمسة)، مما يحميك تماماً من الرطوبة (لاميديتي). الشقة تتواجد بحي حيوي، آمن (حراسة وعساس ليل نهار)، وقريب جداً من المسجد لراحة البال.

📌 تفاصيل ومساحة الشقة:

 المساحة الإجمالية: 124 متر مربع (114 متر مربع مغطاة في التصميم + 10 أمتار إضافية خاصة بالبالكون الداير).

 عدد الغرف: 3 غرف نوم واسعة ومهواة.

 الصالون: صالون مغربي كبير ومستقل، مجهز بنافذتين كبيرتين مصلتين على الفصاد، ومكان مخصص للتلفاز (Koan TV) مع ديكور خشبي أنيق (بياج) وأدراج سفلية.

✨ جودة التشطيبات والمميزات الداخلية (الفينيسيون):

 الأبواب: باب الشقة الرئيسي مستورد من تركيا عالي الجودة والأمان (Porte Blindée)، وأبواب الغرف من الخشب الرفيع.

 الأرضية: مغطاة بالكامل بـ زليج “الكومباكتو” الرفيع (60×60 سنتيمتر).

 الأسقف (فو بلافون): أسقف عصرية مجهزة بالكامل بإضاءة الـ LED والـ Spots الأنيقة في جميع أنحاء الشقة.

 النوافذ: سراجم واسعة مزودة بـ ستائر كهربائية (Les rideaux électriques) تفتح وتغلق تلقائياً بالضغط على الزر.

 التجهيزات والراحة: التمديدات الكهربائية الخاصة بالمكيف الهوائي (Installation de la clim) متوفرة وجاهزة في الصالون وفي جميع غرف النوم، بالإضافة إلى تمديدات التلفزيون في الغرف.

 غرف النوم: تحتوي غرفتان من أصل ثلاث على خزائن حائطية (Plaquards) كبيرة، مقسمة من الداخل ومغلفة بالخشب مع أبواب جرارة (Coulisse).

 البالكون: شرفة واسعة مجهزة بحجر فيمي وحواجز من “الإينوكس” المتين، تدور على جهتين وتطل على الحي والمسجد.

🍳 المطبخ (الكوزينة) – عصري ومنفصل تماماً عن الصالون:

 كوزينة عصرية مجهزة بالكامل بدواليب خشبية مقسمة من الأعلى والأسفل.

 أسطح العمل من رخام “الغالكسي” الأسود الفاخر.

 أماكن مخصصة ومدمجة لكل من: الثلاجة (Encastré)، الفرن، الميكروويف، آلة غسيل الملابس، وآلة غسيل الأواني (Vaisselle).

 مجهزة بـ “شفاط الروائح” (La hotte)، وجهاز تسخين الماء (Chauffe-eau) راكب وجاهز، بالإضافة إلى حوض غسيل عصري بميزات متعددة (Evier Piano).

🚿 الحمام والدوش:

 دوش عصري واسع، جدرانه مكسوة بالزليج الرفيع حتى السقف، مجهز بمرحاض عصري (طواليط رومية) مع حاجز زجاجي (Séparation)، ونافذة للتهوية.

 في الخارج يوجد مغسلة عصرية (Vasque) بالخزائن الخاصة بها، تعلوها مرآة مضيئة تعمل باللمس (Tactile)، بالإضافة إلى نظام “الإنترفون” (Interphone) عند مدخل الشقة.

💰 تفاصيل الثمن والدعم الحكومي:

 السعر الأصلي: 64 مليون سنتيم.

 السعر في حال الاستفادة من دعم السكن (7 ملايين): تصبح الشقة بـ 57 مليون سنتيم فقط!

 ملاحظة: الثمن قابل للتفاوض للجادين.

📞 للمزيد من المعلومات أو لزيارة الشقة، يرجى الاتصال برقم الهاتف واتساب 0642213034

🏠 Superbe Appartement Haut Standing avec 2 Façades à Vendre – Quartier Hay El Farah 🏠

Saisissez l’opportunité d’acquérir le dernier appartement disponible dans un immeuble moderne et sécurisé (Syndic et gardiennage jour et nuit). Situé dans le quartier très prisé de Hay El Farah, cet appartement se distingue par ses 2 façades offrant une excellente orientation (ensoleillement optimal toute la journée, évitant tout problème d’humidité) et une proximité immédiate avec la mosquée.

📌 Caractéristiques et Superficie :

 Superficie totale : 124 m² (114 m² titrés sur plan + 10 m² de balcon filant).

 Agencement : 3 Chambres à coucher, un grand salon, une cuisine équipée, un balcon et une salle de bain.

✨ Finitions et Équipements de Qualité Supérieure :

 Sécurité : Porte d’entrée blindée de haute qualité importée de Turquie. Portes intérieures en bois noble.

 Revêtement au sol : Carrelage “Compacto” haut de gamme (60×60 cm) sur toute la surface.

 Plafonds : Faux-plafonds modernes avec un éclairage LED et spots encastrés design.

 Fenêtres : Grandes ouvertures en aluminium avec rideaux électriques automatiques.

 Confort : Installation pré-équipée pour climatiseurs (Clim) dans le salon et toutes les chambres. Prises TV également disponibles dans toutes les pièces.

 Chambres : Deux chambres disposent de grands placards encastrés, compartimentés avec des étagères et des portes coulissantes en bois.

 Balcon : Grand balcon faisant le tour de l’appartement sur deux côtés, sécurisé par du verre fumé et des garde-corps en Inox, offrant une vue dégagée sur le quartier.

🍳 Cuisine Moderne et Séparée :

 Cuisine moderne, entièrement indépendante du salon, maximisant l’intimité.

 Plans de travail en marbre Noir Galaxy de prestige.

 Emplacements encastrés prévus pour : Réfrigérateur, four, micro-ondes, machine à laver et lave-vaisselle.

 Équipée d’une hotte aspirante, d’un chauffe-eau déjà installé, et d’un évier multifonction de type “Évier Piano” très pratique.

🚿 Salle de Bain et Sanitaires :

 Salle de bain spacieuse, entièrement carrelée jusqu’au plafond, équipée d’un WC suspendu moderne, d’une douche avec paroi de séparation en verre et d’une fenêtre de ventilation.

 À l’extérieur : Un meuble vasque moderne avec rangements, surmonté d’un miroir lumineux tactile LED. Un interphone est également installé à l’entrée.

💰 Prix et Aide de l’État (Soutien au Logement) :

 Prix initial : 64 Millions de Centimes.

 Prix après déduction de l’aide au logement (7 Millions) : 57 Millions de Centimes seulement !

 Note : Le prix est négociable pour les acheteurs sérieux.

📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter directement par téléphone portable Whatsapp disponible Brahim Sahraoui 0642213034

شقة للبيع، شقق فاخرة، حي الفرح، شقة 2 واجهات، شقة فصادات، همزة للبيع، عقارات للبيع، شقة مشمسة، فينيسيون طوب، سكن اقتصادي مدعم، دعم السكن المغرب، شقة بالدعم، شقة 124 متر، مطبخ مجهز، صالون مغربي، عقار محفظ، شقق فينيش عصري، شقة قريبة من المسجد، عمارة بالحراسة، immobilier Maroc, appartement à vendre