للبيع بمدينة وجدة، منزل مستقل مميز بتصميم معماري رائع وفينيسيون عصري عالي الجودة  يقع في موقع استراتيجي قريب من جميع المرافق الضرورية (وسائل النقل، مدارس، حمام) المنزل مشيد على بقعة أرضية بمساحة 83 إلى 84 متر مربع ، ويتكون من سكنتين مستقلتين (طابقين) مع إمكانية قانونية لإضافة طابق آخر مستقبلاً

تفاصيل ومكونات العقار:

 خارج المنزل والمدخل:

 واجهة عصرية تضم جريدة صغيرة عند المدخل

 كراج مفتوح (Garage Ouvert) يتسع لسيارة، مجهز بباب “روكلين” (Rideau)  ويحتوي على مكان مخصص للذبيحة وتمديدات غسالة الملابس

 الطابق الأرضي (السكنة الأولى):

 أرضية مغطاة بـ زليج رفيع بمقاس (1.20م × 60سم)

صالون مغربي واسع بأسقف معلقة (Faux Plafond) مزينة بالجبس، إضاءة “سبوت”، وثريا راقية، بالإضافة إلى تمديدات المكيف (Climatisation) ونوافذ كهربائية

عدد 2 سيجور (Séjours) بتصميم مفتوح ومزين بخشب “الأبياج” الراقي وصباغة “الياقوت” التي تغطي المنزل بالكامل

 مطبخ عصري مجهز بالكامل بنظام “ميني بار” من الخشب المميز، يحتوي على فرن وميكروويف مدمجين، ومكان مخصص للثلاجة (Encastré)، ومجاري وخزائن خشبية وزجاجية، وسطح عمل من رخام “الغالكسي” الفاخر، مع مخرج مباشر للكراج بباب أمني من الألمنيوم والزجاج

 حمام ودوش عصري مجهز بـ “فاسك” (Magasin/Vaske) بمرايا تعمل باللمس (Tactile) وإكسسوارات كاملة

الطابق الأول (السكنة الثانية):

 يتم الصعود إليه عبر درج فاخر من الرخام مجهز بإضاءة “سبوت” وحاجز من الإينوكس الأرضية من الزليج بمقاس (60سم × 60سم)

 3 غرف نوم:

 الغرفة الرئيسية (Suite Parentale) تحتوي على “دريسينغ” (Dressing) مقسم ومنظم بالرفوف والمجاري، وتمديدات المكيف، ولها مخرج للبالكون

 الغرفة الثانية واسعة ومطلة على الواجهة (الفاصل) وتضم تمديدات المكيف

 الغرفة الثالثة تحتوي على بلاكار كبير بنظام أبواب منزلقة (Coulisse)

سيجور إضافي بإنارة طبيعية

بالكون مميز ومستغل: مصمم بذكاء بحيث يمكن لجميع القاطنين وأي شخص من السيجور أو الغرف استغلاله والولوج إليه، وهو مجهز بزجاج داكن (Fumé)

 حمام ودوش ثانٍ مستقل بتشطيبات اللوح والزليج الكامل إلى السقف، و”فاسك” بمرايا تاكتيل

السطح (السطح):

 مساحة واسعة ومفتوحة، تمديدات المكيفات الهوائية وخيوط التلفاز واصلة بالكامل إلى السطح، بالإضافة إلى سقاية ومكان مخصص لنشر الغسيل

معلومات البيع والثمن:

 الموقع: وجدة، طريق العونية

 المساحة: 83 – 84 متر مربع

 ثمن البيع المطلوب: 97 مليون سنتيم

الثمن للمستفيدين من دعم السكن: 90 مليون سنتيم فقط

 ملاحظة: الثمن قابل للتفاوض مع الشاري الجاد

للمزيد من المعلومات الاتصال برقم الهاتف واتساب 0642213034

منزل للبيع وجدة, عقارات وجدة, طريق العونية, منزل مستقل, منزل طابقين, همزة وجدة, دعم السكن وجدة, منزل بالكراج, فينيسيون مودرن, سكن اقتصادي فاخر, Maison à vendre Oujda, Immobilier Oujda, Route El Aounia, Maison

À vendre à Oujda, une magnifique maison indépendante (Maison R+1) dotée d’une architecture moderne et d’une finition haut de gamme, idéalement située à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, hammam). Construite sur un terrain de 83 à 84 m², cette propriété comprend deux appartements autonomes avec la possibilité légale de construire un étage supplémentaire (R+2).

Détails et agencement de la propriété :

 Extérieur et Entrée :

 Façade moderne avec un espace petit jardin (petite pelouse) à l’entrée.

 Garage ouvert équipé d’un rideau électrique, d’un espace pour le sacrifice (Aid) et des installations pour la machine à laver.

 Rez-de-chaussée (Premier Appartement) :

 Revêtement de sol en carrelage grand format de haute qualité (1,20 m × 60 cm).

 Un grand salon marocain avec un faux plafond moderne en gypse, spots encastrés, un lustre élégant, des installations pour la climatisation et des volets roulants électriques.

 Deux séjours ouverts décorés avec un habillage en bois noble (habillage bois) et une peinture de type “Yaqout” raffinée qui couvre toute la maison.

 Cuisine américaine moderne entièrement équipée avec un coin “Mini-Bar” en bois, four et micro-ondes encastrés, espace pour réfrigérateur encastré, plans de travail en marbre “Galaxy” noir, et un accès direct au garage sécurisé par une porte en aluminium et verre.

 Une salle de bain moderne avec douche, WC, et un meuble vasque avec miroir tactile rétroéclairé.

 Premier Étage (Deuxième Appartement) :

 Accès par un escalier élégant en marbre, doté de spots lumineux intégrés et d’une rampe en inox. Le sol de cet étage est en carrelage (60 cm × 60 cm).

 3 Chambres à coucher :

 Suite parentale avec un grand dressing entièrement aménagé (étagères et tiroirs), pré-installation pour climatiseur et accès direct au balcon.

 Deuxième chambre spacieuse donnant sur la façade principale avec installation climatisation.

 Troisième chambre équipée d’un grand placard intégré avec portes coulissantes.

 Un grand séjour supplémentaire bien lumineux.

 Un Balcon traversant unique : Conçu intelligemment pour être accessible et exploitable depuis le séjour et les chambres, équipé de garde-corps en verre fumé et de spots au plafond.

 Deuxième salle de bain complète avec des finitions en bois, carrelage jusqu’au plafond et meuble vasque tactile.

 Le Toit (Terrasse) :

 Une grande terrasse spacieuse et bien ensoleillée. Les installations pour les climatiseurs, les câbles paraboliques (TV) ainsi qu’un point d’eau et un espace de séchage y sont entièrement aménagés.

Informations financières et d’achat :

 Localisation : Oujda, Route El Aounia.

 Superficie : 83 – 84 m².

 Prix de vente demandé : 97 Millions de Centimes (970 000 DH).

 Prix pour les bénéficiaires de l’aide directe au logement (Daaem) : 90 Millions de Centimes (900 000 DH).

 Note : Le prix est négociable pour les acheteurs sérieux.

Pour plus d’informations contactez nous sur le numéro de téléphone portable Whatsapp disponible Brahim Sahraoui 0642-213034

Maison à vendre Oujda, Immobilier Oujda, Route El Aounia, Maison avec garage, Villa Oujda, Logement économique de luxe, Aide au logement Oujda, Maison R+1 Oujda, Avito Oujda immobilier.