فرصة لا تعوض بمدينة وجدة! شقة راقية وفاخرة للبيع في موقع استراتيجي وهادئ بحي سيدي معافا بالقرب من الجامعة وجميع المرافق الحيوية (المسجد، وسائل النقل الحضرية، الطوبيس، المدارس، والمحلات التجارية).
الشقة متواجدة في عمارة هادئة وممتازة تتكون من 3 شقق فقط (شقة في كل طابق)، مما يضمن لك الراحة والخصوصية التامة.
مواصفات الشقة بالتفصيل:
• الموقع: سيدي معافا، وجدة (قرب الجامعة).
• المساحة الكلية: 108 متر مربع (98 متر مربع في القطعة الأرضية + 10 أمتار مربع بالكون).
• الطابق: الطابق الأول (Premier étage) – ومتوفر أيضاً الطابق الثاني والطبقة الأرضية (RDC).
• عدد الغرف: غرفتين (2) نوم واسعتين:
• جناح أبوي (Suite parentale): يحتوي على حمام خاص بالآلومنيوم ودريسينج (Dressing) مقسم وجاهز، بالإضافة إلى إطلالة على البالكون.
• غرفة نوم ثانية: أرضية باركي (Parquet) مع بلاكار (Placard) كبير ومقسم.
• الصالون وسيغور (Salon & Séjour): صالون واسع بإضاءة “لي دوت وسبوت” (Led & Spots) حديثة، وأرضية زليج كومباكت رفيع (60×60).
• المطبخ (Cuisine): مطبخ عصري مجهز بالكامل (مطلي بالرخام الممتاز)، يحتوي على خزائن علوية وسفلية، ومكان مخصص لغسالة الملابس وغسالة الأواني، ومكان خاص بالثلاجة و(La hotte & La plaque).
• الحمامات: 2 حمامات عصرية (حمام رئيسي للدار وحمام خاص بغرفة النوم) مجهزة بالكامل بزليج يصل إلى السقف وأحدث الإكسسوارات.
• الدرج: مجهز بالرخام الفاخر والآينوكس (Inox).
المميزات الإضافية والثمن:
• حالة العقار: تشطيبات عصرية، جبس حديث (Faux plafond)، نوافذ بألومنيوم ممتاز وستائر كهربائية (Rideaux électriques).
• الثمن الإجمالي: 52 مليون سنتيم (قابل للتفاوض).
• الثمن بعد الاستفادة من الدعم السكني المباشر: 43 مليون سنتيم فقط!
الشقة محفظة وجاهزة للسكن الفوري والاستفادة من الدعم.
📞 للمزيد من المعلومات أو لتنسيق زيارة، يرجى الاتصال بنا عبر الهاتف أو الواتساب:
0642213034
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Opportunité rare à ne pas rater à Oujda ! Magnifique appartement moderne et haut standing à vendre, idéalement situé dans le quartier calme et très recherché de Sidi Maafa, à proximité immédiate de l’université et de toutes les commodités (Mosquée, transports en commun, bus, écoles et commerces).
L’appartement se trouve dans un immeuble calme, sécurisé et intimiste comprenant uniquement 3 appartements (un seul appartement par étage), vous garantissant une tranquillité absolue.
Caractéristiques détaillées de l’appartement :
• Localisation : Sidi Maafa, Oujda (proche de l’Université).
• Superficie totale : 108 m² (98 m² au sol + 10 m² de balcon).
• Étage : 1er étage (Premier étage) – Note : Le rez-de-chaussée (RDC) et le 2ème étage sont également disponibles.
• Nombre de chambres : 2 grandes chambres spacieuses :
• Suite Parentale : Comprend sa propre salle de bain privée (finition aluminium), un grand dressing encastré et aménagé, ainsi qu’un accès direct au balcon.
• Deuxième chambre : Revêtement de sol en parquet de qualité, équipée d’un grand placard intégré et bien divisé.
• Salon & Séjour : Un grand salon lumineux avec faux plafond moderne (éclairage LED & Spots intégré) et un sol en carrelage de style “Compacto” (60×60).
• Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée avec un plan de travail en marbre noble. Elle dispose de nombreux placards de rangement (hauts et bas), ainsi que d’espaces dédiés pour la machine à laver, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la hotte et la plaque de cuisson.
• Salles de bain : 2 salles de bain modernes (une principale pour l’appartement et une privée dans la suite parentale), habillées de carrelage jusqu’au plafond et dotées d’accessoires sanitaires de premier choix.
• Escaliers : Entièrement revêtus de marbre de haute qualité avec une rampe élégante en inox.
Atouts supplémentaires et Prix :
• État du bien : Finitions irréprochables, menuiserie aluminium haut de gamme, volets roulants électriques et faux plafonds design.
• Prix global (100% déclaré) : 52 Millions de Centimes (Prix négociable).
• Prix après déduction du soutien direct au logement (Aide de l’État) : Seulement 43 Millions de Centimes !
L’appartement est titré (titre foncier disponible) et prêt pour une livraison immédiate.
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