هل تبحث عن السكن الراقي، الاستقلالية والفخامة بأفضل ثمن في وجدة؟ نقدم لكم هذا المنزل المستقل الجديد (طابق أرضي + طابق علوي + سطح) بتصميم مميز يضاهي أرقى الفيلات وأكبر المدن، بموقع استراتيجي بطريق العونية.
📌 تفاصيل ومميزات العقار:
• المساحة: 100 متر مربع (في البقعة الأرضية).
• الموقع: وجدة – طريق العونية.
• الواجهة: مجهزة بالكامل بالـ “باسطا” الراقية مع رصيف (Trottoir) عريض بعرض 3 أمتار، ونظام كاميرات المراقبة.
• المرآب: كراج سيارة واسع مزود ببوابة كهربائية (Rideau électrique) مع إمكانية الدخول المباشر منه إلى المطبخ عبر باب أمان (Porte de sécurité).
🏠 التقسيم الداخلي للمنزل:
• الطابق الأرضي (فضاء الاستقبال والراحة):
• مدخل رئيسي فخم (ستيل فيلا) بباب خشبي راقٍ.
• صالون مغربي كبير ومميز بصباغة رخامية عصرية، إضاءة “لد” وثريا فاخرة مع نوافذ كهربائية.
• كولوار واسع مجهز بديكور حائطي أنيق (مرايا، علاقات للملابس ومجاري للتخزين).
• 2 سيجور (Séjours) مجهزين بـ (Coin TV) مكسو بالخشب (Habillage) وصباغة الياقوت الراقية.
• مطبخ عصري كبير جداً ومجهز بالكامل: (ميني بار، خزائن علوية وسفلية، مكان مخصص للثلاجة والفرن والميكروويف، رخام من نوع الكلاكسي الممتاز، وحوض غسل “بيانو”).
• حمام مجهز لضيوف الطابق الأرضي (يحتوي على لافابو بمجفف ومرايا ذكية تشتعل باللمس Tactile، ومرحاض رومي).
• الطابق العلوي (جناح النوم والاستقلالية التامة):
• يحتوي على 3 غرف نوم ماستر، وتتميز كل غرفة بـ:
1. حمام خاص بها (مستقل) مجهز بالكامل (زليج حتى السقف، مرايا ذكية بالطاكتيل، سيباراسيون بالزجاج، ورشاش عصري).
2. دريسينغ (Dressing) واسع ومقسم بذكاء.
3. شرفات (2 بالكون) واجهة بزجاج فيمي وإينوكس ونوافذ كهربائية.
• السطح:
• يحتوي على غرفة رابعة إضافية واسعة.
• فضاء سطح كبير مجهز بـ (سقاية) ومكان مخصص للمشواة (Barbecue).
💰 معلومات الثمن والدعم:
• الثمن: 112 مليون سنتيم (قابل للتفاوض).
• الدعم: العقار محفظ ومستوفٍ للشروط، ويمكنكم الاستفادة من دعم الدولة المباشر (7 ملايين سنتيم) حيث يمكن ديكلاراسيون بـ 70 مليون.
📞 للمزيد من المعلومات أو لزيارة العقار، المرجو الاتصال مباشرة على رقم الهاتف واتساب : 0642213034
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Vous recherchez le prestige, l’indépendance et le confort moderne au meilleur prix à Oujda ? Nous vous proposons cette magnifique maison neuve indépendante (R+1 + Terrasse) au design raffiné inspiré des grandes villas contemporaines, idéalement située sur la Route Al Aounia.
📌 Caractéristiques Générales du Bien :
• Superficie au sol : 100 m² (Terrain).
• Emplacement : Oujda – Route Al Aounia.
• Façade : Finition de haute qualité en “Pasta”, avec un large trottoir de 3 mètres et pré-installation complète pour caméras de surveillance.
• Garage : Grand garage pour voiture équipé d’un rideau électrique motorisé, doté d’un accès direct à la cuisine via une porte blindée de haute sécurité.
🏠 Agencement Intérieur & Distribution :
• Rez-de-chaussée (Espace Réception & Convivialité) :
• Entrée principale majestueuse (Style Villa) avec une superbe porte en bois noble.
• Grand salon marocain lumineux, habillé d’une peinture décorative effet marbre, faux plafond avec spots LED et un lustre moderne, fenêtres avec rideaux électriques.
• Large couloir équipé d’un meuble d’entrée suspendu design (miroir, rangements intégrés et dressing pour vestes).
• 2 Séjours (Séjours) spacieux dont un équipé d’un habillage mural en bois (Coin TV) et d’une finition peinture “Yakout” haut de gamme.
• Grande cuisine américaine moderne et entièrement équipée : mini-bar, nombreux rangements hauts et bas, espaces encastrés pour réfrigérateur, four et micro-ondes, plan de travail en marbre “Galaxy” haut de gamme et évier style “Piano”.
• Salle d’eau / WC pour invités au rez-de-chaussée, comprenant un meuble vasque avec miroir LED tactile.
• Premier Étage (Espace Nuit & Indépendance Totale) :
• Composé de 3 Suites Parentales (Chambres de maître). Chaque chambre dispose de :
1. Sa propre salle de bain privative (douche à l’italienne, carrelage jusqu’au plafond, séparation vitrée, colonne de douche moderne et miroir LED tactile).
2. Un grand dressing aménagé et compartimenté avec soin.
• Accès à des balcons extérieurs élégants avec garde-corps en verre fumé et inox.
• Terrasse (Toit) :
• Comprend une 4ème chambre spacieuse idéale pour invités ou bureau.
• Grand espace de terrasse bien aménagé avec point d’eau (Skaya) et un espace barbecue maçonné.
💰 Prix et Avantages Financiers :
• Prix de vente : 112 Millions de Centimes (1 120 000 DH) – Prix négociable.
• Soutien de l’État : Titré, en règle et éligible à l’aide directe au logement de l’État (7 Millions de Centimes) avec possibilité de déclaration à hauteur de 70 millions.
📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter directement au : portable Whatsapp disponible 0642213034
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