هل تبحث عن منزل الأحلام بمدينة وجدة؟ نقدم لكم هذا العقار الاستثنائي الذي يجمع بين الفخامة، الحداثة والراحة، يقع في حي الأنوار (طريق العونية)، وهو واحد من أرقى وأهدأ الأحياء المطلوبة حالياً بوجدة.
المواصفات العامة:
• المساحة: 107 متر مربع.
• الموقع: حي الأنوار، طريق العونية (وجدة) – موقع ممتاز أمام حديقة (غير مجروح/No vis-à-vis) وقريب من المسجد ووسائل النقل والمرافق الأساسية.
• الواجهة: تصميم عصري بلمسات من “الباسطا” والحجر الطبيعي (التحجار) مع إضاءة خارجية مدمجة.
تفاصيل المنزل الداخلية:
1. الطابق الأرضي:
• صالون مغربي عصري: يتميز بلمسات خشبية (Habillage) ومرايا ديكورية، مع إضاءة “ليد” (LED) و”سبوت” ونجفات راقية
• مطبخ الأحلام: مطبخ أمريكي مجهز بالكامل (Oven, Microwave, Hob, Hood) مع “كونتوار” رخامي وتجهيزات ذكية تفتح باللمس (Push to open)
• سيجور (Séjour): واسع ومفتوح على المطبخ، مثالي للجلسات العائلية.
• كراج خاص: مزود بباب كهربائي (Rideau Electrique) وكاميرات مراقبة
• حمام عصري: مجهز بـ “لافابو” بمراة تاتش (Touch) ومرحاض معلق (Suspendu)
2. الطابق الأول:
• جناح ملكي (Suite Parentale): يتوفر على حمام خاص فخم، غرفة ملابس (Dressing) وبالكون بإطلالة مباشرة على الحديقة
• غرف نوم إضافية: غرف واسعة بخزائن ملابس مدمجة وفينيسيون “صان ياغوت” الراقية.
• حمامات إضافية: بتصاميم رخامية وزجاجية عصرية وفينيسيون عالية الجودة.
3. السطح (Terrasse):
• تراس واسع مفيني بالكامل، يتوفر على ركن للشواء (Barbecue) وإطلالة مفتوحة، مع إمكانية إضافة طابق آخر مستقبلاً [00:10:07].
مميزات إضافية:
• أرضيات من نوع “كومباكتو” 60×60.
• نوافذ ألمنيوم مع “ريدوات” كهربائية.
• تثبيت مسبق للمكيفات (Installation de Clim) في جميع الغرف والصالون.
• دعم السكن: العقار مستوفي لشروط الاستفادة من دعم السكن (7 ملايين سنتيم).
السعر: 115 مليون سنتيم (قابل للتفاوض)، مع إمكانية الاستفادة من الدعم ليصبح الثمن الصافي 108 مليون سنتيم.
للمزيد من المعلومات الاتصال برقم الهاتف واتساب 0642213034
عقارات وجدة، منزل للبيع وجدة، حي الأنوار، طريق العونية، سكن مدعم، فيلا صغيرة وجدة، عقار محفظ، المطبخ العصري، فينيسيون سمارت، منازل المغرب 2026، Immobilier Oujda, Maison à vendre Oujda.
Vous recherchez l’excellence et le confort à Oujda ?
Découvrez cette magnifique propriété d’exception située dans l’un des quartiers les plus prisés : Quartier Al Anouar (Route Laounia). Une maison qui allie modernité, matériaux nobles et emplacement stratégique.
Caractéristiques Principales :
• Superficie : 107 m².
• Emplacement : Quartier Al Anouar, route Laounia (Oujda).
• Vue : Emplacement exceptionnel face à un jardin (Sans vis-à-vis).
• Proximité : Proche de la mosquée, des transports en commun et de toutes les commodités.
Détails de l’intérieur :
1. Rez-de-chaussée :
• Grand Salon Marocain : Design raffiné avec habillage en bois, miroirs décoratifs, faux plafonds avec éclairage LED et spots modernes.
• Cuisine Américaine de Rêve : Entièrement équipée (Four, Micro-ondes, Plaque, Hotte), plan de travail en marbre, et rangements intelligents avec système “Push to open”.
• Séjour (Séjour) : Espace de vie chaleureux ouvert sur la cuisine.
• Garage Privé : Rideau électrique motorisé et pré-installation pour caméras de surveillance.
• Salle d’eau : Lavabo avec miroir tactile (Touch) et toilettes suspendues.
2. Premier Étage :
• Suite Parentale Royale : Comprenant un dressing, une salle de bain privée luxueuse et un balcon avec vue dégagée sur le jardin.
• Chambres d’enfants/Amis : Chambres spacieuses avec placards intégrés et finition murale “San Yacout”.
• Salles de Bain : Finition en marbre, parois de douche en verre et robinetterie de haute qualité.
3. Terrasse :
• Une grande terrasse entièrement finie avec un coin Barbecue aménagé, idéale pour vos moments en famille.
Les Plus de la Maison :
• Revêtement de sol en Compacto 60×60.
• Fenêtres en aluminium avec rideaux électriques.
• Pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces.
• Éligible au Soutien Direct au Logement : Profitez de l’aide de l’État (7 millions de centimes).
Prix de vente : 115 Millions Cts (Négociable).
Après déduction de l’aide au logement, le prix revient à seulement 108 Millions Cts.
Mots-clés (Tags) :
Immobilier Oujda, Maison à vendre, Quartier Al Anouar, Route Laounia, Maison Moderne, Finition de luxe, Aide au logement, Villa Oujda, Avito Oujda.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Le numéro de téléphone portable Whatsapp disponible Brahim Sahraoui 0642213034
