هل تبحث عن السكن المستقل والراحة التامة؟ نضع بين يديك فرصة لا تعوض لامتلاك شقة في الطابق الأرضي (Rez-de-chaussée) بمدخل خاص ومستقل تماماً، تشعرك وكأنك في فيلا خاصة، تقع في أرقى مناطق وجدة “حي الفرح 1”.
✨ أهم مميزات الشقة:
• المساحة: 140 متر مربع، بتصميم عصري واستغلال ذكي للمساحات.
• الموقع: حي الفرح 1، وجدة – موقع استراتيجي قريب من كافة المرافق (مدارس، حمام، وسائل نقل، ومحلات تجارية).
• الاستقلالية: مدخل خاص للشقة (باب بوحدك) يضمن لك الخصوصية التامة بعيداً عن مداخل الجيران.
• الواجهات: الشقة تتوفر على واجهتين (2 Façades)، مما يضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
• الكراج: كراج خاص واسع جداً، يمكن استخدامه لركن السيارة أو حتى استثماره كمحل تجاري أو صالون إضافي.
🏠 تقسيم الشقة الداخلي:
• 3 غرف نوم: غرف واسعة، منها غرف مجهزة بخزانات (Placards) خشبية عصرية.
• صالون مغربي: واسع بفينيسيون فاخرة وأرضية “كومباكت” (60×60).
• 2 سيجور (Séjours): مساحات جلوس إضافية تضفي لمسة من الرحابة على البيت.
• مطبخ عصري: مجهز بالكامل بخزانات علوية وسفلية، مكان مخصص للفرن والميكروويف، وسطح عمل من الرخام الممتاز (قشور الحوت).
• الحمام والدوش: فينيسيون عصرية، مرايا تعمل باللمس (Tactile)، وتصميم أنيق.
• الولوج للسطح: ممر مباشر وسهل من داخل الشقة إلى السطح.
💎 الجودة والفينيسيون:
• نوافذ كهربائية (Rideaux électriques).
• أسقف مجهزة بإضاءة “ليد” (LED) و”سبوت” (Spots) عصرية.
• صباغة “خيال” وأرضية بجودة عالية.
• تجهيزات مسبقة للمكيفات (Pre-installation Clim).
💰 السعر والعروض:
• السعر المطلوب: 65 مليون سنتيم (قابل للتفاوض).
• عرض خاص: في حال الاستفادة من دعم السكن، يمكن أن يصل السعر الصافي إلى 58 مليون سنتيم فقط!
لا تفوت هذه الفرصة للسكن في حي هادئ وراقٍ.
📞 للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى الاتصال بنا على الرقم:
[0642213034]
شقة للبيع وجدة، عقارات وجدة، حي الفرح وجدة، شقة بمدخل مستقل، شقة بالكراج، دعم السكن المغرب، شقق فاخرة وجدة، منزل مستقل للبيع
Vivez l’indépendance totale dans un cadre prestigieux !
Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement en rez-de-chaussée (RDC), situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Oujda : Hay El Farah 1. Ce bien unique se distingue par son entrée totalement privée, offrant l’intimité et le confort d’une petite villa.
✨ Caractéristiques Principales :
• Surface : 140 m² parfaitement agencés.
• Emplacement : Quartier calme et stratégique (Hay El Farah 1), à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, hammam).
• Indépendance : Entrée individuelle (Bab Bouhadha), fini les soucis de copropriété !
• Exposition : Double façade (2 Façades) garantissant une luminosité naturelle optimale toute la journée.
• Garage Privé : Un très grand garage inclus, idéal pour votre véhicule ou pour un projet commercial (local, salon, etc.).
🏠 Agencement de l’Appartement :
• 3 Chambres spacieuses : Finitions soignées, dont certaines avec placards intégrés en bois de haute qualité.
• Grand Salon Marocain : Un espace de réception élégant avec sol en carrelage “Compact” (60×60).
• 2 Séjours (Séjours) : Espaces de vie conviviaux et fluides.
• Cuisine Moderne : Entièrement équipée avec placards de rangement, plan de travail en marbre noir, et emplacements pour four et micro-ondes.
• Salle de bain & Douche : Design contemporain avec miroirs tactiles LED et robinetterie de qualité.
• Accès Terrasse : Accès direct et facile au toit depuis l’intérieur.
💎 Finitions & Équipements de Standing :
• Rideaux électriques.
• Plafonds modernes avec spots LED intégrés.
• Pré-installation pour climatisation.
• Peinture décorative de type “Khayal”.
💰 Prix et Opportunité :
• Prix de vente : 650 000 DH (Légèrement négociable).
• Éligible au Soutien au Logement : Profitez de l’aide de l’État pour acquérir ce bien à un prix net de 580 000 DH.
Une opportunité rare sur le marché à ne pas laisser passer !
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au :
0642213034
