فرصة لا تعوض بمدينة وجدة!
نعرض لكم آخر شقة متوفرة في عمارة سكنية هادئة (تتكون من 3 شقق فقط، شقة في كل طابق) بموقع استراتيجي بطريق سيدي يحيى، بالقرب من مسجد الريان. الشقة تتميز بتصميم عصري وتقسيم ممتاز يوفر الخصوصية التامة (المطبخ والسيجور بعيدان عن صالون الضيوف).
تفاصيل الشقة:
المساحة الإجمالية: 132 متر مربع (122م² مساحة مبنية + 10م² بالكون).
الطابق: الطابق الثاني (الوحيدة المتبقية).
المرافق الداخلية:
صالون كبير بنوافذ واسعة وإضاءة طبيعية ممتازة، مجهز بستائر كهربائية (Rideaux électriques). [00:21]
3 غرف نوم: غرفتان مجهزتان بخزائن (Placards) خشبية عصرية، وغرفة تتوفر على شرفة (Balcon).
مطبخ عصري: متسع جداً، مجهز بالكامل بمكان للفرن، الميكروويف، غسالة الصحون، وغسالة الملابس، مع سطح عمل من رخام “قشور الحوت” الراقي.
سيجور (Séjour): مساحة إضافية مريحة وسط الشقة.
حمام ودوش: بتصميم أنيق ومساحة واسعة، مع مغسلة (Vesque) منفصلة بمراية.
السطح: مقسم بين الجيران (3 شقق فقط)، مما يمنحك مساحة خاصة ومنظمة.
المميزات التقنية:
أرضية من نوع “الكومباكتو” (60/60).
صباغة من النوع الرفيع (ياقوت وساندي).
أسقف مزينة بـ “الجبس” مع إضاءة (LED) و (Spots) حديثة.
الموقع:
وجدة – طريق سيدي يحيى (بجوار مسجد الريان).
الثمن:
الثمن الإجمالي: 53 مليون سنتيم.
بعد الاستفادة من دعم السكن (7 ملايين): يبقى الثمن الصافي 46 مليون سنتيم فقط.
ملاحظة: الثمن قابل للتفاوض البسيط.
للتواصل والاستفسار:
يرجى الاتصال برقم الهاتف واتساب : 0642213034
Opportunité rare à saisir à Oujda !
Découvrez ce magnifique appartement moderne, situé dans l’un des quartiers les plus prisés : Route Sidi Yahya, à proximité immédiate de la Mosquée Ryan. C’est la dernière unité disponible dans un petit immeuble calme et privé (un seul appartement par étage, 3 niveaux au total).
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 132 m² (122 m² habitables + 10 m² de balcon).
Étage : 2ème étage (le dernier disponible).
Agencement optimisé : Une séparation idéale entre l’espace de réception et l’espace de vie privée.
Composition de l’appartement :
Grand Salon : Lumineux avec deux grandes fenêtres, équipé de rideaux électriques.
3 Chambres à coucher : Dont deux chambres avec placards encastrés en bois de qualité et une chambre avec balcon privé.
Cuisine Moderne : Très spacieuse, équipée avec des emplacements pour four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge. Plan de travail en marbre “Gshour Lhout”.
Séjour (Séjour) : Un espace convivial au cœur de l’appartement.
Salle de bain : Grande douche moderne avec lavabo design et finitions haut de gamme.
Toit (Terrasse) : Espace divisé de manière organisée entre les 3 copropriétaires.
Finitions & Prestations :
Revêtement de sol en Compacto 60×60.
Peinture décorative de luxe (Type Sabla/Yaqout).
Faux plafonds en plâtre avec éclairage LED et spots intégrés.
Prix et Avantages :
Prix de vente : 530 000 DH (53 Millions).
Prix après déduction de l’aide au logement (70 000 DH) : 460 000 DH (46 Millions) net.
Prix légèrement négociable.
Localisation : Oujda, Route Sidi Yahya (à côté de la Mosquée Ryan).
Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le numéro de téléphone portable Whatsapp disponible: 0642213034
